Omschrijving

Op zoek naar een mooi perceel om zelf jouw droomhuis te bouwen? Dan is een bezichtiging van deze locatie zeker de moeite waard.

Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van maar liefst 3926 m2. De woning zelf verkeerd in een slechte staat van onderhoud en de logische keuze is om deze woning te slopen en zelf jouw eigen droomhuis te (laten) bouwen. Een gedeelte van het perceel (589m2) betreft een opstalrecht van het Hoogheemraadschap, waarbij je de mogelijkheid hebt om dit ook in eigendom te krijgen.

De huidige woning is gebouwd omstreeks 1900, heeft een totale oppervlakte van ca. 131m2 en een inhoud van ca. 500m3. Voor de bouwmogelijkheden verwijzen wij naar het Omgevingsloket van de overheid en de gemeente Haarlemmermeer. Achter de woning ligt een groot perceel van 3140m2 welke thans in gebruik is als tuin. Het gehele perceel heeft de bestemming Wonen.

De woning ligt op een uitstekende locatie, in een groene woonomgeving tussen Hoofdorp en Heemstede. In de nabijheid zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, Woonboulevard Cruquius, recreatiepark “de Groene Weelde” en de Haarlemmermeersche Golfclub. Via de diverse uitvalswegen zijn de omliggende steden als Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, gang, voorkamer, toegang naar de garage en woonkamer en-suite met schuifpui naar de tuin.
1e etage: ruime overloop en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden woning:
- woonoppervlakte: ca. 105m2 en ca. 26m2 inpandige garage;
- perceeloppervlakte van 3926m2 waarvan 589m2 opstalrecht;
- retributie opstalrecht € 651,- per jaar, indicatie afkoop opstalrecht is ca. € 150.000,-;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- voorzien van zonnepanelen;
- staat van onderhoud is slecht en sloop/ nieuwbouw is de beste optie;
- de woning wordt met een "as is, where is" clausule verkocht;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1901

Daktype
Zadeldak

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging

Energie

Energieklasse

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²

Inhoud
500 m³

Perceel
3926 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer

Perceelnummer
2503

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ad

Oppervlakte
3140 m²

Gemeente
Haarlemmermeer

Perceelnummer
2505

Eigendom
opstal

Sectie
Ad

Oppervlakte
589 m²

Gemeente
Haarlemmermeer

Perceelnummer
2506

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ad

Oppervlakte
197 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
3528 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
023 532 1516

Of vul onderstaande formulier in

Oude Kruisweg 72, Cruquius

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Haarlem

Haarlem

Flevoplein 17

Soendastraat 16

Alphons Ariënsstraat 20

Driehuizerkerkweg 103A

Regenvlietweg 4

Arena 19

Haitsma Mulierstraat 24

Leliestraat 33

Parklaan 66Rd

Mientekade 66

Windasstraat 28

Atjehstraat 87